Съемные контейнерные дома против плоских контейнерных домов: как выбрать наиболее подходящее для вас мобильное строительное решение? (Часть II)

«В продолжение предыдущей статьи»:

3. Анализ скорости строительства: экономика временных затрат

Основываясь на нашем практическом опыте и наблюдениях на саудовском рынке, время часто представляет собой самую дорогую стоимость в крупных инфраструктурных проектах по всей Саудовской Аравии.

Дома из плоских контейнеров обладают подавляющим преимуществом с точки зрения скорости строительства на месте. По данным нашего проекта, стандартный блок-контейнерный дом занимает в среднем всего 2–3 часа — с момента его выгрузки из грузовика до завершения сборки и ввода в эксплуатацию. Напротив, сборка съемного (быстрособираемого) контейнерного дома с эквивалентными характеристиками требует от 8 до 12 часов времени сборки на месте.

Эта разница во времени экспоненциально усиливается в проектах крупномасштабного строительства лагерей. Для крупномасштабного трудового лагеря, требующего 500 контейнерных домов, использование плоских контейнерных домов позволяет завершить весь процесс установки в течение одной недели; и наоборот, внедрение съемного (быстромонтируемого) контейнерного дома — даже при удвоении рабочей силы — потребует более трех недель.

Тем не менее, съемные контейнерные дома демонстрируют превосходные характеристики в плане адаптируемости к месту строительства. Их отдельные компоненты можно транспортировать по узким проходам или по сложной местности, чтобы добраться до районов, недоступных для традиционных тяжелых транспортных средств. Эта возможность оказывается особенно ценной в проектах, расположенных в горных регионах Саудовской Аравии или в густонаселенных городских зонах.

4. Сравнение структурных характеристик: проблемы, создаваемые уникальной окружающей средой Саудовской Аравии

Географические и климатические условия Саудовской Аравии предъявляют особые требования к временным сооружениям — от высокой влажности побережья Красного моря до сильной жары во внутренних регионах и от сильных ветров северных гор до песчаных бурь на пустынных равнинах. По прочности конструкции дома из плоских контейнеров обычно превосходят свои аналоги. Благодаря полностью сварным рамам и интегрированной конструкции их устойчивость к ветру может достигать скорости до 120 км/ч — стандартного эквивалента критериев скорости ветра «100-летнего периода повторяемости», применимых к большинству регионов Саудовской Аравии.

Хотя съемные контейнерные дома имеют большее количество точек подключения, современные инновации в дизайне значительно смягчили этот потенциальный недостаток. В частности, наша запатентованная система соединений повысила ветроустойчивость съемных (быстромонтируемых) блоков до 100 км/ч — уровня, который полностью удовлетворяет требованиям строительных норм, применимых к подавляющему большинству регионов Саудовской Аравии.

Что касается теплоизоляционных характеристик, оба технологических подхода способны удовлетворить высокие требования. Благодаря использованию сэндвич-панелей из минеральной ваты толщиной 75 мм и окон с двойным остеклением как съемные, так и плоские контейнерные системы способны поддерживать разницу температур внутри и снаружи более 15°C, тем самым значительно снижая потребление энергии для кондиционирования воздуха.

5. Анализ затрат: взгляд на весь жизненный цикл

Исключительно исходя из первоначальной покупной цены, съемный контейнерный дом обычно на 15–20% дешевле, чем плоский контейнерный дом с аналогичными характеристиками; однако это лишь отправная точка всестороннего анализа затрат. Если принять во внимание транспортные расходы, ценовой разрыв еще больше сузится. При сочетании морских перевозок из Китая в Саудовскую Аравию с наземной транспортировкой из порта на строительную площадку общие затраты на логистику съемных контейнерных домов могут быть на 30–40% ниже, чем у плоских единиц, что дает им явное ценовое преимущество в проектах, связанных с доставкой на большие расстояния.

И наоборот, с точки зрения затрат на установку на месте, система плоских контейнеров демонстрирует явное преимущество. Например, почасовая оплата квалифицированной местной рабочей силы в Саудовской Аравии колеблется примерно от 50 до 80 саудовских риалов (примерно 13–21 доллар США); следовательно, большее количество рабочих часов на месте, необходимое для съемных блоков, напрямую приводит к более высоким затратам на установку.

С точки зрения затрат на протяжении всего жизненного цикла относительные преимущества этих двух технологий зависят от конкретного сценария применения. Согласно нашей модели расчета затрат: для проектов с прогнозируемым сроком службы менее двух лет или тех, которые требуют многократного перемещения, съемные контейнерные единицы, как правило, являются более экономичным выбором; и наоборот, для проектов со сроком службы более трех лет или проектов, расположенных в отдаленных местах, контейнеры с плоской упаковкой представляют собой более выгодную инвестицию.

Продолжение следует...